Fujianti Utami, atau yang dikenal dengan Fuji, dikabarkan ingin membeli rumah. Keinginan sejak kecilnya ini pun mendapatkan dukungan dari sang pacar, Thariq Halilintar. Impian Fuji ingin beli rumah dihadapkan dengan kenyataan mereka belum menemukan harga yang pas.
Impian Fuji Ingin Beli Rumah
Dilansir dari Pikiran-rakyat.com, Fuji sedari dulu memang berniat untuk membeli rumah. Hal itu diungkapkannya dalam kanal Youtube Bittersweet by Najla pada 2 Januari 2022 lalu.
“Kalau buat yang aku mau banget di 2022, aku pengen banget beli rumah,” Katanya. “Tapi itu udah cita-cita aku dari kecil, dari aku SD” tambahnya.
Seperti yang dilansir dari Grid.id, keinginannya ini juga pernah ia ungkapkan melalui Instagram story, dalam unggahan itu, ia menuliskan pembicaraannya dengan asisten rumah tangganya terkait keinginan untuk membeli rumah.
Fuji menulis, “Da, gue pengen beli rumah deh da”. “Ya beli lah ti,” jawab Ida. Kemudian Fuji menanggapi “Ebuset gampang bener ngomongnya, ngepet yu” lalu menandai Ida.
Menanggapi hal ini, kekasihnya Fuji, Thariq Halilintar mendukung penuh keinginan Fuji dan ikut membantu mencari rumah yang sesuai dengan keinginan Fuji.
“Dia masih nyari-nyari. Harga yang miring. Aku masih bantuin nyari belum ketemu harganya.” ujarnya. Thariq juga membeberkan kriteria rumah yang disukai Fuji.
“(Rumah baru) yang nyaman di dianya ya pasti. Rumahnya kayak kak Tyo temennya dia. Seperti modern klasik” ungkapnya. Fuji naik daun akibat keterlibatannya dalam merawat Gala Sky, anak dari mendiang artis Vanessa Angel dan Bibi Ardiansyah, yang tak lain adalah kakak laki-laki dari Fuji.
Artikel terkait: 7 Momen dan Potret Fuji Beribadah Umrah Bersama Thariq Halilintar
Tips Membeli Rumah Idaman
Wah, turut senang ya, ParentsI untuk Fuji! Ngomong-ngomong tentang membeli rumah, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan loh, Parents, sebelum membuat keputusan besar itu. Apa saja?
1. Memahami Kemampuan Finansial
Skor bagus akan diberikan lembaga pemberi kredit atau bank jika seseorang mampu membayar angsuran. Ada baiknya seseorang mengetahui terlebih dulu rasio hutang dibandingkan dengan aset yang dimiliki.
Nilai ini dapat dihitung dengan membagikan total hutang dan total aset. Nilai ideal dari rasio itu adalah 50%. Jika nilainya diatas 50%, berarti utang telah melebihi nilai aset. Hal ini menunjukkan ketidaksehatan finansial. Alangkah baiknya untuk memperbaiki rasio ini sebelum mengajukan KPR.
2. Jangan Lupakan Dana Darurat
(Sumber: pexels/karolina-grabowska)
Dana darurat sangatlah penting untuk menyelamatkan dari situasi-situasi yang tidak terduga. Umumnya seseorang harus mempunyai dana darurat sebanyak 6 kali pengeluaran bulanan.
3. Perhitungkan Biaya yang Harus Dikeluarkan
Uang Tanda Jadi
Uang tanda jadi adalah uang yang harus dibayarkan ketika setuju akan membeli suatu properti. Besarannya akan ditentukan oleh pengembang properti. Seseorang akan diberikan formulir pemesanan unit yang akan menjelaskan pembayaran tanda jadi dan pelunasan uang muka.
Uang Muka
Uang muka adalah uang yang harus dibayar diawal ketika hendak membeli properti dari pengembang. Pembeli sebaiknya berhati-hati dalam mengatur pembayaran uang muka. Pastikan terlebih dahulu akad kredit telah disetujui oleh bank.
Jika sudah terlanjur, Anda dapat membuat Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) melalui notaris, surat ini nantinya akan menjelaskan bahwa Anda akan baru membayar uang muka setelah akad kredit setelah disetujui oleh bank.
Artikel terkait: 4 Jenis Investasi Tahun 2021, Cocok untuk Capai Tujuan Keuangan Keluarga
4. Cari Tahu Harga Pasar
(Sumber: pexels/alena-darmel)
Satu hal yang dapat dilakukan sebelum menentukan rumah yang akan dibeli, adalah dengan melakukan riset harga pasar. Setiap pengembang properti tentu akan menawarkan harga yang berbeda dengan ukuran dan kriteria properti yang berbeda juga.
Mencari harga pasar sesuai dengan kriteria yang dicari dengan harga yang paling ekonomis tentu sangat bermanfaat untuk mencegah pembelian properti yang overpriced.
Analisa Risiko Kredit
Sebelum permohonan KPR disetujui, bank akan melakukan analisa kredit untuk melihat kemampuan pembeli rumah untuk melunasi cicilannya. Biasanya, besarnya cicilan tidak boleh melebihi sepertiga pendapat suami, istri, atau gabungan dari keduanya.
Akad Kredit
Setelah pembeli melengkapi semua syarat, maka akan dilakukan akad kredit. Pembeli akan diberikan Surat Pelunasan Utang dari bank dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti. Setelah akad kredit, pembeli langsung dapat menyicil angsuran kredit yang telah disepakati jumlahnya.
5. Pahami Kondisi Pasar Properti
Sebelum permohonan KPR disetujui, bank akan melakukan analisa kredit untuk melihat kemampuan pembeli rumah untuk melunasi cicilannya. Biasanya, besarnya cicilan tidak boleh melebihi sepertiga pendapat suami, istri, atau gabungan dari keduanya.
6. Tentukan Tipe Rumah yang Tepat
(Sumber: pexels/kindle-media)
Menentukan tipe rumah yang tepat berguna untuk menentukan bujet sesuai dengan kebutuhan dan kriteria rumah yang diinginkan. Jika nanti rumah dihuni dengan banyak atau sedikit orang, bisa menjadi pertimbangan untuk menentukan besar rumah, jumlah ruang kamar, dan sebagainya.
Parents, itu dia hal yang perlu dilakukan sebelum membeli properti. Semoga impian Fuji ingin beli rumah segera terwujud!
Baca juga:
13 Potret Fuji Syuting Film Perdana, Imut Banget Jadi Anak SMA!